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!北京部门二手房源“消逝”中介称报价高被下
发布时间:2017-04-27 20:06

中新网从北京多家地产中介机构的事情职员获得新闻,多家中介近期下架部门房源,并非由于网传的“政府指导价”,而是凭证企业内部的房价监测系统,对报价过高的房源接纳下架处置处罚。

“几天前,某地产中介官网突然下架了北京万科中粮沐日风物的房源”,关注该楼盘有一阵的曲小姐告诉笔者。随后,笔者在链家、麦田、中原、我爱我家等北京房地产中介官网上均未搜索到该楼盘的任何房源。

选在这个时间点下架,着实并非无意。4月11日,北京住建委发文称,市住建委、市工商局、市网信办三部门将于4月17日起开展执法检查,查处房地产经纪公司宣布虚伪房源的行为。

当天,链家网、我爱我家网、房天下网等15家房源信息网站被北京住建委等三部门整体约谈,对宣布虚伪房源信息、违规署理等违法违规行为加以规范,如包罗“升值潜力无限”、“学区房”、“全款收房”等虚伪宣传词汇。并要求各网站须在12日24:00前撤下显然存在违规信息的房源。

而在更早些的3月23日,北京住建委还约谈北京十大中介机构,明确一旦发现有中介机构或经纪人加入炒房、哄抬房价等,将逢“涨”必查、逢“炒”必“办”。

下架违规房源,却无意间引发了“二手房有了指导价”的推测。“二手房市场没有政府指导价”,链家地产相关认真人向中新网笔者透露,凭证相关部门要求,链家在4月初做出相关许诺并启用市场监测系统,对显然凌驾周边区域房价的房源举行下架处置处罚,若报价恢复到合理价位,仍可重新上线。

下架了几多这样的房源呢?上述认真人称,暂无详细数目的统计。

无独占偶,笔者从我爱我家、中原地产、麦田等多个地产中介处相识到,由于内部监测到的衡宇报价过高,官网确实下架了部门二手房源。

而当笔者询问能否到线下实体店浏览此类房源信息和购置时,部门中介职员说,“可以买,只要客户接受这个价钱就行。”丰台区某中介门店事情职员说,像万科中粮沐日风物小区的房源在外网已经下线,但内网显示仍有3套房源可售,平均价钱在81000-85000元。若是内网有的,照旧可以生意营业。

针对这一征象,中原地产首席剖析师张大伟在接受中新网笔者采访时说,二手房依然遵照市场订价,在北京的多重调节下,现在七成以上挂牌二手房源价钱泛起了稍微下调。“多数地产中介基本不接受抬价的房源报价,由于基础成交不了。”

据相识,现在多家地产中介对报价显然过高的房源都接纳不接手、不挂牌的行动。